三大区域指示图
一江两岸规划效果图
商贸核心区规划效果图
市高铁新区规划效果图
近日，台州市高铁新区动作频频。先是发布区块城市设计批前公告，6月26日又展示了该区块的意向效果图等更为直观的信息。至此，继商贸核心区、一江两岸之后，中心城区第三个大版块的大致面貌图已展现眼前。那么，作为未来中心城市最具活力的三个版块，你更看好哪里呢？
>>> 一看规模
从规模来看，一江两岸的规模最大，规划开发总面积67平方公里（6700万平方米）；商贸核心区次之，开发总面积18.5平方公里（1850万平方米）；高铁新区规模相对比较小，规划开发面积为542.96万平方米。
把这些报道过的规模面积作个比较。一江两岸相当于3.6个商贸核心区大小，比12个高铁新区还大。在规模上来说，一江两岸版块无疑是遥遥领先的。
规模差异大，其规划的形状也非常不同。一江两岸，像是沿着椒江这条水系画了一个长方形。商贸核心区则有点像平行四边形。高铁新区则更不能用规则形状形容，只能说更像只靴子的形状。
>>> 二看位置
从方位来看，一江两岸位于城市北面，高铁新区位于城市西部，商贸核心区位于城市南边。结合具体地理位置，貌似三个版块都扮演着至关重要的角色。
一江两岸，布局于母亲河——椒江两岸，是台州山海水城资源最集中最丰富的区域。又拥有章安建治、卫温首航、海门抗倭、葭沚开埠等重大历史文化资源，是台州城市文明兴起的重要原点和先发地区。对比很多城市，滨水地区是城市经济最具活力、城市形象最为鲜明、城市文化最为丰富的地区。
市高铁新区虽然处于城市西部，但是占据椒黄路三区的枢纽位置。如果细心的你仔细对比地图，高铁新区恰好处于椒黄路三区几何中心。三区融合势不可挡，可想而知，其未来位置的优越性。
商贸核心区盘踞在城市功能性最丰富的区块。无论周边的市场群体、商业形态都是目前城市最具活力的一块。光从地理位置来看，其占据了中心大道、开发大道、东环大道等城市大动脉中心位置，实力绝不可小觑。
>>> 三看设施
从规划的设施来看，三个版块的功能性都被描绘得很出彩。
从交通系统来说，高铁新区算是无可挑剔，不但汇聚城市轨道系统，更占据市高铁中心站这个资源，既可以出城又可以绕城。对于商业繁华性来说，商贸核心区应该是最具发言权，占据银泰、万达两大城市综合体之外，未来还将汇聚会展中心、心海绿廊等城市一流服务设施。一江两岸规划风风火火，不仅高端配套的可塑性很强，对教育等投入也十分巨大，算是生态宜居高地，350亩面积的江岸尚城农业休闲公园正在规划建设中。
同时，记者统计了一下，这三个版块内或附近大多有名校等教育资源布局。目前，市高铁新区西北面坐落着北师大台州附属高级中学，北面的人民路葭沚校区将于今年9月招生，版块内还有中心幼儿园。一江两岸内将引进华东师范大学附属中学，拟建江岸尚城幼儿园。在商贸核心区版块，名校资源算是最多，年初全城热议的镇海中学入驻此地外，北大附属台州书生中学以及规划在开发大道以南的上海师大附属台州中学等都在附近。
另外，三个区块在规划中都落实了一个或多个医疗资源。比如：一江两岸规划布局上海红房子妇产科医院椒江分院项目，市高铁新区内设置台州妇女儿童医院等。
>>> 四看置业
回到正题——对于中心城区这三大版块，你更看好哪块？更直接地说，如果选择置业的话，你的选择是哪块？
看一下目前这些区块的楼盘项目。
一江两岸版块，已经成熟的小区有新明丽江、滨江一号等楼盘，再远一些，有华鸿大公馆在售（尾盘）、中梁首府壹号在售（尾盘）、江南墅（待售），还有五联水门地块项目以及椒江建设白云山西路地块项目待售等。值得一提的是，近两年，碧桂园花大力气大举入驻一江两岸版块，在其江岸尚城这部分已有两个项目，其中剑桥郡项目曾占领销冠位置。
商贸核心区版块，成型的楼盘项目有银泰广场、三水润园一期、心海金源等，最近台州一号、恒大城市天地以及旭辉等纷纷进驻或占领该区块相关位置。
相对前面两个盘，高铁新区内楼盘较少，目前就银桂苑一个。不过，其周边早已遍布各种中高端楼盘项目，如御庭壹号、中央花园、蓝庭花园、远洲墅等。
编后：作为中心城市的这三个版块，这几年的变化非常大，周边配套设施也日益成熟，都是不错的未来置业之地。但是，要在这三个中间选一个，你会作怎样的选择？我们热忱欢迎你给我们的公众号留言或致电讨论置业问题，也可与小编交流关于买房的相关问题。
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